Villa

€ 1.195.000

Duinenlaan 112, 8434 Westende

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562m²
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Description Ref.: 7863992

Villa située au calme à proximité de la plage à Middelkerke.

ALBERT propose... une villa imposante, située de manière unique près de la mer et de la plage de Westende. Ce bâtiment extrêmement charmant se trouve dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche de quelques bons restaurants, du club de surf rénové et d'autres commerces. Avec près de six cents mètres carrés de surface habitable, huit chambres, six salles de bains, un espace de détente et une grande terrasse ensoleillée, cette maison unique conviendra aux grandes familles qui aiment le charme, l'espace et le luxe dans un endroit fantastique. Cette villa est actuellement exploitée en tant que B&B, a un score très élevé sur les sites de réservation et peut donc présenter de beaux chiffres. Souhaitez-vous admirer et vivre cette magnifique villa de campagne ? Contactez Kris par e-mail à kris.bauwens@albert.immo ou appelez le 0470/510409.

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Kris Bauwens 0470 / 51 04 09 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 1.195.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral: € 1.972,00

Localisation géographique

Environnement: Littoral, plage à pied

Bâtiment

Surface habitable: 562,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1946
Rénovation: 2025
État: Excellent état
Appentis: Oui
Type de toit: Toit mansardé
Orientation d'arrière: Sud-ouest

Terrain

Superficie terrain: 646,00 m²
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 1
Parking voitures: 2
Carport: Non
Parkings extérieur: Oui
Parkings intérieur: Oui

Aménagement

Cuisine: Oui, super-équipée
Bureau: Oui
Veranda: Oui
Salle de bain type: Tout confort
Salles de douches: 6
Toilettes: 6
Balcon: Oui
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Espace ventilé: Oui
Grenier: Oui

Confort

Accès handicapé: Non
Parlophone: Non
Détecteur de fumée: Oui
Ascenseur: Non
Air conditioning: Non
Piscine: Non
BBQ: Non

énergie

Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Non
Type de chauffage: Condensation

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Centrale tél.: Non
Station épuration: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption: Non
Permis de lotir: Non
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Obligation de rénovation: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: D
P-score: D
Servitude: Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non