Maison

€ 349.000

Markt 18, 8480 Ichtegem

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265m²
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Description Ref.: 7863974

Derrière cette façade imposante sur la Markt à Ichtegem, vous découvrez une spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités et un jardin ensoleillé orienté plein sud. Un endroit où vous pouvez commencer votre projet de vie ! Le vaste hall d'entrée mène à deux pièces séparées au rez-de-chaussée. Idéal comme chambres supplémentaires, bureau ou espace de pratique pour une profession libérale. Vous trouverez également un séjour lumineux avec une cuisine séparée attenante. La buanderie adjacente et le garage intégré offrent un confort pratique supplémentaire. La maison dispose d'une cave et d'un espace de rangement extérieur. À l'étage, il y a trois vraies chambres, une salle de bains avec placards intégrés et un débarras. Le grenier offre également de nombreuses possibilités pour créer des pièces supplémentaires et adapter encore la maison à vos souhaits. À l'extérieur, la terrasse orientée sud et le jardin invitent à profiter du soleil. À la recherche d'une maison de caractère, spacieuse et offrant du potentiel au centre d'Ichtegem ? Ici, votre avenir trouve sa place. PRIX INDICATIF : Chaque offre est discutée avec les propriétaires qui peuvent accepter ou refuser la proposition. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Kris au 059 / 508 555 ou envoyez un e-mail à info@huisid.immo.

Votre agent immobilier agréé

Kris Bauwens 0470 / 51 04 09 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 349.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Profession libérale possible: Oui (24,00 m²)

Localisation géographique

Environnement: Marché, commerce
École à proximité: 350m
Commerces à proximité: 100m
Transports publics à proximité: 100m

Bâtiment

Surface habitable: 265,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 1968
Rénovation: 2015
État: À rénover
Appentis: Oui
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Est
Orientation d'façade: Ouest

Terrain

Superficie terrain: 459,00 m²
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: 1
Parking voitures: 1
Carport: Non
Parkings extérieur: Oui
Parkings intérieur: Oui

Aménagement

Salle de séjour: 30,00 m²
Cuisine: 14,00 m², amer. semi-équipée
Bureau: Oui
Veranda: Non
Chambre 1: 18,00 m²
Chambre 2: 15,00 m²
Chambre 3: 11,00 m²
Chambre 4: 11,00 m²
Chambre 5: 10,00 m²
Salle de bain type: Douche dans le bain
Salles de douches: 1
Toilettes: 2
Balcon: Non
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Espace ventilé: Non
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Portier: Non
Alarme: Non
Parlophone: Non
Vidéophone: Non
Détecteur de fumée: Oui
Ascenseur: Non
Volets: Non
Porte blindée: Non
Air conditioning: Non
Piscine: Non
BBQ: Non

Espace spécifique

Atelier: Oui

énergie

PEB
: 347 kWh/m²/an
PEB code unique: 20260908-0003949790-RES-2
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Condensation
Chauffage: Individuel
Réservoir de mazout: Non

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Centrale tél.: Non
Station épuration: Non
Fosse septique: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Sécurité

Contrôle d'accès: Non

Information urbanistique

Permis de bâtir: Non
Affectation: Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption: Non
Permis de lotir: Non
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Obligation de rénovation: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 30/05/2023
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: D
P-score: D
Servitude: Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non